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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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葡萄牙前總理安東尼奧·古特雷斯（Antonio Guterres）當選聯合國下屆秘書長已塵埃落定，在諸多方面這將是一件值得慶賀的事。國際社會希望出現一位女性秘書長的共識尚未實現著實令人遺憾。儘管如此，前總理古特雷斯打破這種輿論並順利成為下一任聯合國秘書長，也從側面證明了他的實力。 古特雷斯在過去的10年間一直領導聯合國難民署(UNHCR)，是大家公認的“難民專家”。由於敘利亞內戰等原因，全球難民問題十分嚴重，此時古特雷斯應該利用他的經驗。另外，在裁員方面，他成功將UNHCR職員人數縮減至原來的三分之一。在世界各國要求聯合國蛻變成一個有效組織的情況下，我們期待古特雷斯能夠不斷推進改革。古特雷斯在十年間與潘基文秘書長一路攜手走來，這也是一大優勢。聯合國的長期目標不會在一任秘書長任期內完成。繼任秘書長應該認真執行前任秘書長未完成的事業，才能取得成功。潘基文秘書長也通過持續推進由科菲·安南（Kofi Annan）設計的“聯合國千年發展目標(MDG高雄銀行助學貸款)”，在消除貧困等方面取得了令人矚目的成績。古特雷斯前總理也應認真執行潘基文秘書長製定的“聯合國可持續發展議程(SDG)”，並成功完成該目標。 潘基文秘書長任期僅剩3個月時間,做好交接工作也是潘基文秘書長的責任。即使他參加韓國大選，忙於韓國國內政治，但絕對不能疏忽本職工作。為了給各國留下一個優秀聯合國秘書長的印象，潘基文秘書長應儘全力堅持到最後。 韓國政府也將全力幫助古特雷斯前總理。遺憾的是,此前韓國政府因沒有按時繳納聯合國會費，而讓潘基文秘書長感到慚愧。韓國經濟規模位居全球第十一位。現在韓國作為國際社會負責任的一員，有義務全力支持聯合國的各項工作。難道不是因為聯合國的幫助，韓國才能擊退朝鮮的侵略並迅速壯大嗎?韓國決不能因潘基文秘書長的卸任而減少對聯合國的關心和支持。
【 延伸閱讀 】■ 更多新聞請看韓國中央日報
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旺報【記者李侑珊╱綜合報導】
虛擬技術結合教育與童書，雖能提升孩子的學習興趣，但家長擔心長期以電子產品閱讀，傷害視力；再加上學童判斷虛實差異的能力不如成年人，太早接觸可能影響心理。為此，中國大陸官方也正擬定AR及VR產業管理標準，專家建議學生年滿13歲以理財型房貸上，再展開虛擬實境教學或閱讀。
近日上海童書展邀請到國際出版商與虛擬技術專家出席，討論AR、VR技術結合閱讀的現象。英國青少年研究公司Dubit全球潮流部副總裁David Kleeman表示，時下的孩子可透過虛擬技術，觀看鐵達尼號如何沉沒，還能重返古羅馬城，或探究人體消化器官的運作，深受學童喜愛。
但長期使用電子產品，會對視力帶來負擔，家長為此十分憂心；David Kleeman表示，經過長期觀察得知，孩子們使用VR，約12分鐘就會出現視力疲勞現象，建議使用時間不要超過12分鐘。
另外，AR及VR技術表現虛實交錯，有學者認為學童判斷力不如成人，太早接觸虛擬畫面，可能對心理造成影響。David Kleeman也提到，諸多研究與實驗皆指出，VR內容是為13歲以上的學生設計，不建議小於13歲的學童使用。而為把關產業品質，中國大陸官方也正針對AR及VR產業擬定管理標準。
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
日盛投顧認為明年投資的主軸為半導體、電競、生醫等族群，看好微星（2377）、華碩（2357）、振樺電（8114）、和大（1536）、喬山（1736）以及聯合（4129）等14檔明星股。
日盛投顧投研部門透過「享樂人生及樂齡投資」歸納2017年產業投資亮點，享樂科技除了電競之外，半導體產業迎接超級晶片來襲，科技產品從傳統運算到深度學習，智慧機器人進階及金融創新都是現在進行式。樂齡投資則聚焦銀髮商機，包括健康運動、長照、醫材及安全駕駛等，將是明年上半年產業投資亮點。
日盛投顧指出，享樂人生涵蓋電競遊戲、智慧生活、金融科技，其中相較於整體PC市場持續衰退，2016╱2017年電競PC出貨量年增率26.3％、15.8％，持續逆勢成長且占整體PC比重持續增加；智慧生活主要是機器人提供生活便利性，工業型及服務型機器人市場規模都增加，而服務型機器人主要以物流、醫療照護以及家務為快速成長領域；至於金融科技對電子族群商機在於機器學習、雲端運算、行動支付以及衍生的生物辨識保護機制。
樂齡投資則是國內即將推動長期照護2.0服務制、各國致力於延緩及預防疾病以降低財政負擔、美國實施關節置換綑綁支付、中國大陸醫療市場等，以及近幾年全球運動休閒健身風潮，到自動駕駛與先進輔助系統（ADAS）等智慧化汽車技術發展核心，而中國大陸在低價車興起與政府高額補貼，更成為最大電動車市場。
整體歸納日盛投顧看好明年14檔明星股，包含微星、華碩、振樺電、和碩、英業達、台積電、瑞昱、創意、大聯大、和大、胡連、台化、喬山、聯合等，其中電競遊戲、智慧生活、金融科技等相關的微星、華碩、振樺電、和碩、英業達、台積電、瑞昱、創意、大聯大；而樂齡投資相關商機的有和大、胡連、台化、喬山及聯合等，多具備明年業績成長性或轉機題材。
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中國時報【蔡依珍╱桃園報導】
陸客縮減衝擊桃園觀光，桃園觀旅局因應新南向政策赴泰搶客，創全台先例推出持泰護照享28項桃園食衣住行育樂旅遊優惠，也能嘉惠為數眾多的泰籍在桃移工，目前也在開發「一鈕通」智慧旅遊解決語言問題，並與勞動局、機場合作全力宣導，讓更多外籍旅客體驗桃園的美。
桃園被列為陸客縮減重災區，過去8個月較去年同期少了超過45萬名旅客、衰減逾2成，行政院上月宣布試辦泰國、汶萊旅客免簽來台，桃園觀旅局立即整合在地觀光資源，推出「泰國旅客秀護照享優惠活動」，包括住宿送六福村套票或住一晚送一晚、買台灣好行票券打8折、風景區享市民優惠價等28項優惠，從摩鐵到星級旅館、從公有風景區到私人遊樂園，通通包辦。
觀旅局長楊勝評說，桃園得天獨厚，不但是進出台灣必經的國門之都，還有5.6萬名外籍配偶和高佔全台1╱6的9.6萬外籍移工，其中泰籍移工就有1.7萬人，為了照顧在桃園的泰籍工作者，不同其他五都採「登機證」認定方式，只要「秀護照」就可享優惠，希望遊客或移工通吃。
楊勝評坦言還必須解決語言問題，團客有導遊或領隊帶領，但自由行就勢必受阻，除了印製泰語版旅遊宣傳手冊發送，也在研發智慧型服務，只要台灣業者和旅客發生雞同鴨講的情況時，打開「一鈕通」按下通話按鈕，接通在線上的中泰雙語翻譯服務人員，採擴音三方對答，同步翻譯讓溝通暢行無阻。
楊勝評說，扣掉陸配，桃園外勞加外配有多達12萬人，未來會逐步擴及其他東南亞國家，將桃園之美介紹給各國民眾。
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